Wenn es gilt, für ein Objekt mit seinen spezifischen Gegebenheiten und Problemstellungen den geeigneten
Verwalter zu finden, so sollte dabei folgendermaßen vorgegangen werden:
Eine ehrliche Situationsanalyse und die Festlegung der Anforderungen an den Verwalter sind unerläßlich
und das nicht nur für die Vorbereitung einer Verwalterwahl; auch für den Erfolg der späteren Zusammenarbeit
ist die Erkenntnis wichtig, ob es sich um gut organisierten und kompetenten Verwalter handelt.
Ein professionell arbeitender Verwalter ist für jeden Eigentümer wichtig, jedoch um so mehr, je größer die
Probleme in der Mieterstruktur sind.
Wichtig ist auch die richtige Einschätzung eines ausgewogenen Preis-/Leistungsverhältnisses. Zwar besteht weitgehend
Einigkeit darüber, daß die Verwaltung derart hoher materieller und immaterieller Werte (Mieterniveau, allgemeiner Ruf des
Anwesens), wie sie Ihr Eigentum darstellt, in die Hände von qualifizierten Fachleuten gehört.
Unklarheit herrscht jedoch darüber, welcher Preis dafür angemessen ist.
Ein billiger Verwalter kann einen Eigentümer teuer zu stehen kommen.
Bei der Verwaltersuche sollten Sie sich daher nicht an den niedrigsten Verwaltergebühren orientieren; richten Sie Ihr
Augenmerk vielmehr auf Qualität zu einem fairen Preis.
Um sich einen einen besseren Überblick über die aktuelle Situation zu verschaffen, möchten wir Ihnen die folgende
Checkliste mit an die Hand geben:
Geschäftsführer :
Dipl.-Ing. Uwe Koglin
Forsthausstr. 11
45 134 Essen
Tel: 0201 - 8 54 93 49
Fax: 0201 - 8 54 93 50
Mail: info@orgaplana.de
