index.html

Buchungsunterlagen

Hier stellen wir Ihnen die buchhalterischen Unterlagen vor, die Sie als Eigentümer bzw. Miteigentümer einer von der
ORGA-PLAN-A GmbH verwalteten Wohnanlage regelmäßig erhalten werden bzw. jederzeit in unserem Büro einsehen können.

Dazu gehören:

  • Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan
  • Gesamt- und Einzelabrechnung
  • Einnahmen-/Ausgabenrechnung
  • Vermögensübersicht als die beiden Bestandteile der Gesamtabrechnung
  • Betriebskostenabrechnung ( für Vermieter )

Die Einnahmen-/Ausgabenrechnung enthält die geleisteten Einnahmen und die angefallenen Ausgaben der WEG. Sie ist
Grundlage der Gesamt- und der Einzelabrechnung und ist auch für nicht kaufmännisch vorgebildete Personen leicht
nachvollziehbar.

Aus der Vermögensübersicht ersehen Sie die Endbestände aller Vermögenskonten. Sie gibt Auskunft über alle Forderungen
und Verbindlichkeiten der Gemeinschaft zum Abrechnungsstichtag. Hier kann der Eigentümer die Geldbestände der WEG nachvollziehen bzw. prüfen.

Mit Ihrer Einzelabrechnung erhalten Sie einen Vergleich zwischen den von Ihnen für das abgelaufene Wirtschaftsjahr
geleisteten Hausgeldzahlungen und den tatsächlichen angefallenen und entsprechend den gültigen Verteilungsschlüsseln
auf Ihr Wohneigentum umgelegten Kosten.

Der Wirtschaftsplan für das kommende Wirtschaftsjahr wird Ihnen in der Regel mit der Jahresabrechnung zugesandt. Er
basiert im wesentlichen auf den Ist-Werten der Kosten des vergangenen Wirtschaftsjahres zuzüglich eines Aufschlages
in Höhe der erwarteten (Kosten-) Entwicklung der einzelnen Positionen für das betreffende Jahr.

Großen Wert legen wir darauf, unabhängig gesetzlicher Bestimmungen, daß die Abrechnung, bevor sie unser Haus
verläßt, von einem oder mehreren Mitgliedern Ihrer Eigentümergemeinschaft, i.d.R. der Beirat, geprüft wird.

Anhand der Prüfung der Jahresabrechnung läßt sich neben der buchhalterischen Korrektheit auch die Leistung des
Verwalters würdigen. Hat er - oder sie - sich bemüht, kostengünstig für die Gemeinschaft zu operieren; wurden Angebote
eingeholt und verglichen wo immer es erforderlich war; macht die Arbeit insgesamt, wo sie sich in Zahlen niederschlägt,
einen ordnungsgemäßen Eindruck.

Sie sehen: WIR SPIELEN MIT OFFENEN KARTEN !
Folgende Unterlagen bieten wir Ihnen zur Betrachtung als Download an:

Muster Hausgeldabrechnung

Muster Wirtschaftsplan